17:47 ICT Thứ bảy, 02/07/2022

Tin tức



VKSND Tối cao
Văn bản quy phạm pháp luật
Trang thông tin điện tử Tạp chí Kiểm Sát
Đại Học KSHN
Đời sống & Pháp Luật
Bảo vệ pháp luật

Hoạt động


Trang chủ » Tin tức » VKSND TP Cần Thơ

TÍCH CỰC THI ĐUA LẬP THÀNH TÍCH CHÀO MỪNG KỶ NIỆM 62 NĂM NGÀY THÀNH LẬP NGÀNH KIỂM SÁT NHÂN DÂN (26/7/1960 - 26/7/2022)

Vĩnh Thạnh: Phối hợp cùng Tòa án cùng cấp xét xử phiên tòa dân sự rút kinh nghiệm

Thứ ba - 18/05/2021 08:24
Viện kiểm sát nhân dân huyện phối hợp cùng Tòa án đăng ký và xét xử 01 vụ án dân sự rút kinh nghiệm 02 cấp về “Tranh chấp quyền sử dụng đất” nhằm đáp ứng yêu cầu cải cách tư pháp.
Toàn cảnh phiên toà

Toàn cảnh phiên toà

Ngay từ khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sự, Kiểm sát viên được phân công xét xử nhận định đây là một vụ án phức tạp, có liên quan đến mồ mả thờ cúng, cả nguyên đơn và bị đơn mời 03 luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Do đó, Kiểm sát viên đã báo cáo Lãnh đạo đề nghị phối hợp cùng Tòa án đăng ký phiên tòa rút kinh nghiệm 02 cấp và được Tòa án thống nhất.

Theo nội dung vụ án: vào ngày 27/02/2004, ông Quách Thanh Hoa lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa đất số 293, 300 và 301 cho ông Bùi Trung Thiện với giá 280.000.000 đồng. Sau khi nhận chuyển nhượng và chuyển đổi mục đích sử dụng nhiều lần, ông Thiện được Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Thạnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00630 thuộc thửa 293, diện tích 1.117m2; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00629 thuộc thửa 300, diện tích 1.126m2; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00628 thuộc thửa 301, diện tích 17.928m2, các thửa đất thuộc tờ bản đồ số 11, tọa lạc tại ấp Vĩnh Tiến, thị trấn Vĩnh Thạnh, huyện Vĩnh Thạnh, cấp vào ngày 05/02/2013 cho hộ ông Bùi Trung Thiện.

Khi ông Thiện thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất với ông Hoa thì trên thửa 300 có 01 ngôi mộ, thửa 293 có 02 ngôi mộ. Ông Thiện và ông Hoa cùng thỏa thuận, ông Thiện sẽ cho ông Hoa một thời gian để bốc và di dời các phần mộ trên. Tuy nhiên, ông Hoa chỉ di dời phần mộ ở thửa 300, còn 02 phần mộ trên thửa 293 chưa di dời, sau đó gia đình ông Hoa chôn thêm 01 phần mộ trên thửa 293 (tổng diện tích phần mộ đo đạc thực tế là 97,8m2).

Vào năm 2018, ông Thiện và bà Mịnh, các con của ông Hoa thỏa thuận ông Thiện sẽ hỗ trợ cho gia đình ông Hoa 250.000.000 đồng để di dời các ngôi mộ. Tuy nhiên, khi ông Hoa mất thì ông Thiện có đến viếng và đề nghị việc giao tiền để thực hiện thỏa thuận nhưng bà Hương (con ông Hoa) từ chối do gia đình đang chuẩn bị đám tang cho ông Hoa. Sau một thời gian, ông Thiện có đề cập đến vấn đề di dời mộ với gia đình bà Mịnh nhưng không nhận được sự trả lời.

Vào ngày 23/7/2019, ông Thiện có nhu cầu sử dụng phần đất phía trước của thửa đất 923 để xây nhà tiền chế trên phần đất trống trước các ngôi mộ, nhưng trong lúc thi công thì có một số người lạ mặt đến ngăn cản. Vài ngày sau thì bà Mịnh cho người dừng vách bằng tôn bao xung quanh khu vực mộ khoảng 100m2. Không đồng ý với hành vi của bà Mịnh, ông Thiện đã yêu cầu Ủy ban nhân dân thị trấn Thạnh An hòa giải về tranh chấp đất đai nhưng không thành. Hiện nay, thửa đất 923 ông Thiện đã cho ông Trần Lam Sơn thuê xây dựng nhà kho. Do bà Mịnh và các con của ông Hoa không đồng ý trả lại phần đất mộ bị lấn chiếm nên ông Thiện khởi kiện ra Tòa án yêu cầu giải quyết.

Tại phiên tòa, Kiểm sát viên nhận định “Đối với thửa đất số 293 ông Thiện đã chuyển nhượng của ông Hoa là đúng quy định pháp luật và được Ủy ban nhân dân huyện Thốt Nốt (cũ) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trên phần đất này có các ngôi mộ của gia đình ông Hoa, nguyên đơn yêu cầu các bị đơn di dời mộ nhưng các bị đơn không đồng ý. Tuy nhiên, trường hợp Tòa án tuyên nguyên đơn được công nhận quyền sử dụng đất đối với thửa 293 thì bị đơn tự nguyện di dời các phần mộ. Do bị đơn không tự nguyện di dời các phần mộ trả lại quyền sử dụng đất cho ông Hoa nên ông khởi kiện ra Tòa án yêu cầu giải quyết. Nhận thấy yêu cầu này là có cơ sở chấp nhận. Tuy nhiên, hiện nay gia đình bị đơn không có phần đất nào khác để chôn cất 03 ngôi mộ trên, nguyên đơn có mục đích nhận lại đất để chuyển nhượng cho người khác, đồng thời mộ là nơi chôn cất và thờ cúng tâm linh nên cần ổn định nơi chôn cất của 03 ngôi mộ cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho việc thi hành bản án của Tòa án, vì vậy cần để lại 03 ngôi mộ trên phần đất tranh chấp cho các đồng bị đơn, các đồng bị đơn sẽ thối lại giá trị thị trường phần đất tranh chấp cho nguyên đơn.

Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn, giao phần đất tranh chấp 97,8m2 cho các đồng bị đơn, buộc các đồng bị đơn thối lại giá trị bằng tiền theo giá thị trường cho nguyên đơn đối với phần diện tích 97,8m2; đình chỉ phần diện tích 2,2m2 do nguyên đơn rút một phần yêu cầu”.

Qua nghị án, Hội đồng xét xử thống nhất một phần quan điểm của Kiểm sát viên. Do đó, Kiểm sát viên sẽ báo cáo Lãnh đạo Viện ban hành kháng nghị theo quy định pháp luật./.

 

Tác giả bài viết: Khổng Phúc Vĩnh Nhật

Nguồn tin: VKSND huyện Vĩnh Thạnh

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 

Thống kê

Đang truy cậpĐang truy cập : 42


Hôm nayHôm nay : 12057

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 26896

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 19038355


thi đua khen thưởng
Trao đỗi nghiệp vụ
Kết quả giải quyết Khiếu Nại - Tố Cáo
Chuyên đề biển đảo