01:23 ICT Chủ nhật, 27/09/2020

Tin tức



VKSND Tối cao
Văn bản quy phạm pháp luật
Trang thông tin điện tử Tạp chí Kiểm Sát
Đại Học KSHN
Đời sống & Pháp Luật
Bảo vệ pháp luật

Hoạt động


Trang chủ » Tin tức » VKSND TP Cần Thơ

CHÀO MỪNG KỶ NIỆM 75 NĂM NGÀY CÁCH MẠNG THÁNG TÁM THÀNH CÔNG (19/8/1945-19/8/2020) VÀ NGÀY QUỐC KHÁNH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM (02/9/1945 - 02/9/2020)

Phiên toà dân sự rút kinh nghiệm “Tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất”

Thứ sáu - 07/08/2020 08:02
Ngày 04/8/2020, Viện kiểm sát nhân dân huyện Vĩnh Thạnh phối hợp cùng Tòa án cùng cấp xét xử phiên tòa dân sự theo thủ tục rút kinh nghiệm.
Toàn cảnh phiên tòa dân sự rút kinh nghiệm

Toàn cảnh phiên tòa dân sự rút kinh nghiệm


Hiện nay trên địa bàn huyện Vĩnh Thạnh có nhiều thửa đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa xác định được ranh giới, sau đó chuyển nhượng cho nhiều người. Việc cấp giấy chỉ thực hiện theo kê khai đăng ký trên Sổ mục kê và việc chuyển nhượng cũng chỉ thực hiện trên giấy, không có đo đạc thực tế dẫn đến các bên không xác định được ranh giới và xảy ra tranh chấp.

Theo đơn khởi kiện của ông Bùi Quang S, thửa đất số 1061, có diện tích 6.820m2 (2L) có nguồn gốc do ông Bùi Quang S khai phá đất bỏ hoang của địa chủ là ông Bùi Quang H (đã chết) là chồng của bà Từ Thị Hồng Nh. Thời điểm khai phá và sử dụng thì ông H không có ý kiến. Năm 1989, ông S được Ủy ban nhân dân huyện Thốt Nốt (cũ) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ruộng đất thửa 1060. Vào ngày 29/01/2015 ông S được Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Thạnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01290 tại thửa đất số 1061, tờ bản đồ số 10, diện tích  6.820m2 (đo đạc thực tế là 4.937m2).

Vào năm 2015, ông S làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác thì bà Từ Thị Hồng Nh không đồng ý chỉ ranh đất do bà Nh cho rằng đất của ông S bao trùm lên phần diện tích đất của bà tại thửa 1972 (thửa 1972 tách ra từ thửa 1054 cũ).

Hiện nay, thửa 1972 do ông Mai Văn L quản lý, sử dụng. Ông L nhận chuyển nhượng từ bà Nh từ năm 2012, đến năm 2015 thì ông L được Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Thạnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01510 thuộc thửa đất số 1972, tờ bản đồ số 10, diện tích 4.719m2 (LUC), tọa lạc tại ấp Phụng Thạnh, xã Thạnh Tiến, huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ (đo đạc thực tế là 3.930,6m2).

 Phần đất tranh chấp là ranh đất giữa 02 thửa 1061 và thửa 1972 là một con đê được hình thành từ lâu có chiều ngang khoảng 03m, dài hết đất, có diện tích đo đạc thực tế là 111,7m2, hiện nay con đê làm ranh không còn như cũ, cả hai đều cho rằng con đê này là của mình và sử dụng từ lâu. Do đất ranh bị lấn chiếm nên nguyên đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc bị đơn trả lại phần diện tích đất 111,7m2 thuộc thửa 1061 cho nguyên đơn.

 Căn cứ vào hồ sơ vụ án và kết quả tranh luận tại phiên tòa, nhận thấy phần đất tranh chấp vốn là con đê có diện tích 111,7m2, nhưng hiện nay con đê không còn tình trạng như cũ. Khi bà Nh và ông S được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không tiến hành đo đạc thực tế và không cắm ranh giới để phân biệt thửa đất hai bên. Bên cạnh đó, thửa đất 1061 thiếu 1.883 m2 và thửa đất số 1972 thiếu 788,4m2  so với giấy chứng nhận, ranh giới đất không ai biết và không ai xác định được thực tế trước đây, do đó Kiểm sát viên đề nghị chia đều phần đất tranh chấp này cho hai bên để ổn định ranh giới và được Hội đồng xét xử chấp nhận./.

Tác giả bài viết: Khổng Phúc Vĩnh Nhật

Nguồn tin: VKS ND H. Vĩnh Thạnh

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 

Thống kê

Đang truy cậpĐang truy cập : 20

Máy chủ tìm kiếm : 10

Khách viếng thăm : 10


Hôm nayHôm nay : 454

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 219333

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 10568508


thi đua khen thưởng
Trao đỗi nghiệp vụ
Kết quả giải quyết Khiếu Nại - Tố Cáo
Chuyên đề biển đảo