18:30 ICT Thứ hai, 28/09/2020

Tin tức



VKSND Tối cao
Văn bản quy phạm pháp luật
Trang thông tin điện tử Tạp chí Kiểm Sát
Đại Học KSHN
Đời sống & Pháp Luật
Bảo vệ pháp luật

Hoạt động


Trang chủ » Tin tức » VKSND TP Cần Thơ

CHÀO MỪNG KỶ NIỆM 75 NĂM NGÀY CÁCH MẠNG THÁNG TÁM THÀNH CÔNG (19/8/1945-19/8/2020) VÀ NGÀY QUỐC KHÁNH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM (02/9/1945 - 02/9/2020)

Huyện Vĩnh Thạnh- Tổ chức phiên tòa dân sự trực tuyến rút kinh nghiệm 02 cấp

Thứ sáu - 13/03/2020 13:19
Vào ngày 10/3/2020, Viện kiểm sát nhân dân huyện Vĩnh Thạnh phối hợp cùng Tòa án huyện cùng cấp xét xử 01 vụ án dân sự rút kinh nghiệm 02 cấp “Tranh chấp quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng” theo yêu cầu cải cách tư pháp hiện nay.
Toàn cảnh phiên tòa trực tuyến

Toàn cảnh phiên tòa trực tuyến


Hiện nay, tình hình tranh chấp liên quan đến đất đai ngày càng nhiều và phức tạp, thậm chí nhiều người thân trong gia đình vì tranh chấp đất đai mà khởi kiện ra tòa làm mất tình nghĩa cha mẹ, anh, em trong gia đình. Vừa qua, Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Thạnh thụ lý vụ án dân sự tranh chấp “quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường ngoài hợp đồng” giữa con nuôi và cha mẹ nuôi. Vụ án có nội dung phức tạp khi bị đơn có chuyển nhượng và tặng cho đất nhiều người, đất tranh chấp có nhiều hộ gia đình đang sinh sống nên Viện kiểm sát đã phối hợp cùng Tòa án đăng ký phiên tòa dân sự rút kinh nghiệm 02 cấp.

Theo khởi kiện của ông Đỗ Văn T (ông T là con nuôi của ông Đỗ Văn B và bà Trần Thị B) thì hộ ông Đỗ Văn B vào năm 2001 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000465, tại thửa số 849 có diện tích 4.381m2, thửa số 845 có diện tích 1.324m2, thửa số 850 có diện tích 9.232m2, thửa số 113 có diện tích 12.012m2 tọa lạc tại ấp Thạnh Quới 2, xã Trung Hưng, huyện Thốt Nốt, tỉnh Cần Thơ. Các thửa đất này có nguồn gốc từ ông Đỗ Văn C, là cha của ông B, nhận chuyển nhượng từ bà Phương Thị Th vào năm 1956. Quá trình sử dụng, hộ ông B đã chuyển nhượng và tặng cho nhiều người nên diện tích đất có biến động. Ngày 05/5/2016, hộ ông B được cấp GCNQSD đất số CS02816 thuộc thửa số 845, có diện tích 531m2; GCNQSD đất số CS02817 thuộc thửa số 849, có diện tích 1.592m2; GCNQSD đất số CS02818 thuộc thửa số 850, có diện tích 3.656m2. Vào ngày 11/6/2015, ông B đã tự ý tách hộ cho ông T và vợ con ông T ra khỏi hộ khẩu nhà ông nên bị Công an huyện Vĩnh Thạnh xử phạt vi phạm hành chính 3.000.000 đồng, sau đó ông B đã nhập khẩu cho gia đình ông T vào hộ khẩu. Đến ngày 22/3/2016, ông B đã tự tách hộ khẩu của ông và bà Trần Thị B ra khỏi hộ khẩu số 8029959 và được cấp sổ hộ khẩu mới số 148091715. Sau khi tách khẩu, ông B và bà B đã đến Văn phòng Công chứng 24h thành phố Cần Thơ để chuyển nhượng thửa đất số 845 và 850 cho bà Đỗ Thị C và thửa số 849 cho ông Nguyễn Ngọc C.

Sau khi ông B chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà C, vào ngày 03/8/2016 bà C được Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ cấp GCNQSD đất số CS02878 thuộc thửa số 845, có diện tích 531m2 và GCNQSD đất số CS02897 thuộc thửa số 850. Đối với thửa đất số 849 có GCNQSD đất số CS02817, diện tích 1.592m2 thì được Văn phòng đăng ký đất đai huyện Vĩnh Thạnh chỉnh lý trang 3 cho ông C đứng tên. Do đây là tài sản chung của hộ, ông B và bà B chuyển nhượng khi chưa được sự đồng ý của ông T nên ông khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông B, bà B và ông C, bà C; yêu cầu hủy 03 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông C, bà C; yêu cầu khôi phục GCNQSD đất của ông B cho ông T đứng tên; yêu cầu Văn phòng Công chứng 24h thành phố Cần Thơ bồi thường thiệt hại tổn thất tinh thần và ngày công lao động 100.000.000 đồng.

Qua yêu cầu khởi kiện của ông T thì ông B, người đại diện ông B, người đại diện Văn phòng Công chứng không đồng ý vì không có cơ sở. Bên cạnh đó, bà C, ông C có yêu cầu độc lập công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông và bà với ông B, bà B. Đồng thời, trên 03 thửa đất này có hai hộ gia đình của ông Phan Văn D và ông Phan Tấn B đang sinh sống. Ông D nhận chuyển nhượng đất của ông C (cha của ông B) từ năm 1992, còn ông Tấn B thì được ông B cho ở khoảng 08 năm nay, do đó ông D có yêu cầu độc lập công nhận phần đất ông đang sử dụng và yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông B, bà B với ông C.

Căn cứ vào hồ sơ vụ án, chứng cứ và lời khai tại phiên tòa, Kiểm sát viên đã đề nghị không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, chấp nhận yêu cầu độc lập của ông C, bà C, chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông D và được Tòa án tuyên như quan điểm của Kiểm sát viên./.

Tác giả bài viết: Khổng Phúc Vĩnh Nhật

Nguồn tin: VKS.H.Vĩnh Thạnh

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 

Thống kê

Đang truy cậpĐang truy cập : 29

Máy chủ tìm kiếm : 16

Khách viếng thăm : 13


Hôm nayHôm nay : 8216

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 237558

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 10586733


thi đua khen thưởng
Trao đỗi nghiệp vụ
Kết quả giải quyết Khiếu Nại - Tố Cáo
Chuyên đề biển đảo